Investissement immobilier, programme immobilier en France et à l'étranger |
L'investissement dans l'immobilier fait partie des solutions d'investissements de défiscalisation les plus intéressantes des français.
Les lois, notamment la loi Robien, vous permettent de devenir propriétaire d'un bien immobilier avec très peu de capital de départ, tout en bénéficiant des avantages fiscaux. Chaque année, une centaine de programmes immobiliers conçus selon l'esprit de ces lois sont proposés aux français par les promoteurs. Pour bénéficier du dispositif de Robien - appliqué aux logements acquis neufs, vous devez toutefois vous engager à louer nus, et cela, pendant une période de 9 ans, à titre de résidence principale du locataire, en respectant un plafond de loyers. Ce dernier est déterminé en fonction de la zone géographique où se trouve le bien immobilier en question. Aucune condition de ressources du locataire n'a été prévue par le dispositif de Robien. L'investisseur peut donc être libre de choisir le locataire de son choix. Il peut même sélectionner le locataire qui est un descendant ou un ascendant de sa part, à la seule condition qu'il ne fasse pas partie du même foyer fiscal. En dehors de l'investissement dans l'immobilier en France, cet annuaire recense aussi des sites proposant l'investissement immobilier dans les pays étrangers : les Etats-Unis, la Suisse, le Maroc, etc. |
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